Budowa domu na kredyt krok po kroku

Klient wziął kredyt na 700 000 zł w maju 2024 r. z oprocentowaniem zmiennym na 25 lat. Po 11 miesiącach przenieśliśmy jego kredyt na warunki z dużo niższą marżą — 1,80% zamiast 2,40%. Przy tej samej racie okres kredytowania skrócił się o 3 lata i 1 miesiąc, a oszczędność na odsetkach wyniosła ok. 190 000 zł.

Kredyt na 500 000 zł na 30 lat z marżą 2,35%. Dzięki fotowoltaice wskaźnik EP domu spadł poniżej 58 kWh/m² rocznie, co otworzyło dostęp do oferty EKO z marżą 1,48%. Oprocentowanie spadło z 7,70% do 6,85%, a okres kredytowania skrócił się o 5 lat i 5 miesięcy.

Kredyt na 450 000 zł z 2022 r. z marżą 3%. Do kwietnia 2025 r. wartość nieruchomości wzrosła z 500 000 do 650 000 zł — po przeniesieniu kredytu do innego banku uzyskaliśmy marżę 1,85%. Przy tej samej racie okres kredytowania skrócił się o 6 lat i 6 miesięcy.

Kredyt na 520 000 zł z 2021 r. ze stałym oprocentowaniem 2,80% na 5 lat. Gdy bank zmienił warunki na zmienne z marżą 2,30%, przenieśliśmy kredyt do banku z marżą 1,75%. Przy utrzymaniu raty okres kredytowania skrócił się o 2 lata i 10 miesięcy.